买房大攻略过来人的10条购房经验-【资讯】

发布时间：2021-07-15 09:50:44 阅读：次来源：洗米筛厂家

摘要: 买房是大事，有的人攒一辈子才能买上一套房子，但是绝大数人都不知道这个买房的内幕，有90%的购房者都是外行，对于买房子都是一窍不通的。下面是过来人的10条购房经验，希望能给置业的您提供一些帮助和指导。1、...

买房是大事，有的人攒一辈子才能买上一套房子，但是绝大数人都不知道这个买房的内幕，有90%的购房者都是外行，对于买房子都是一窍不通的。下面是过来人的10条购房经验，希望能给置业的您提供一些帮助和指导。

1、高层(15层以上)楼盘的设备层一般都在中间的位置，那一层的层高因为设备管道的原因，会不同于其他楼层。

2、房屋高度应该从两层楼板中间线的位置算起，也就是说净高应该减掉5-10公分。

3、阳台如果封装是按照房屋面积计算的，如果不封装，则按照1/2的面积计入买房面积。

4、电梯分高速电梯和一般速度的，物业费的价格就会相差很远。

5、楼间距不应低于楼主体高度的距离，在北京太阳中午基本能照到全部楼体。

6、楼越高价钱越高，视野好，但是要考虑风也越大，而且噪音也越大。

7、如果小区是24小时热水，劝您尽量买低些，因为您清晨洗个澡有可能浪费掉从一层到你住楼层中所有管道的水，因为太凉，而您付的可是热水钱。

8、房子深不是优势，宽有的时候您更好布置。

9、注意户型中的过道，那些面积基本可以称为浪费面积。

10、买房尽量不要买楼两侧的房子，除非你太喜欢那多出的窗户，不然你可能因为那个窗户和墙，每年多付出空调的电费。

此十条是小编从事房事人三年来总结的经验，可提供购房者专业指导。