房价迎来当头一棒未来楼市面临五雷压顶

发布时间：2021-01-07 21:29:43 阅读：次来源：洗米筛厂家

摘要: 最新数据显示，一直领跑房价的深圳新房成交均价每平方米56720元，环比下跌8.2%，这创下2012年以来环比最高跌幅的纪录。到底是什么原因导致成交均价下跌呢?楼市的真的拐点来了吗?五大部委相继发声，房价下一步究竟怎么走?

最新数据显示，一直领跑房价的深圳新房成交均价每平方米56720元，环比下跌8.2%，这创下2012年以来环比最高跌幅的纪录。到底是什么原因导致成交均价下跌呢?楼市的真的拐点来了吗?五大部委相继发声，房价下一步究竟怎么走?

政治局：或着手抑制资产泡沫

7月26号，中央政治局会议罕见提出，抑制资产泡沫。这被业内认为指向房地产行业。

政治局会议的态度表达了高层要给房地产降温的决心。基调一定下来，下半年的楼市不好走了。

证监会：再融资收紧

7月25日，证监会官员在保荐机构专题培训会议上明确指出，不允许房地产企业通过再融资对流动资金进行补充，募集资金只能用于房地产建设而不能用于拿地和偿还银行贷款。

随着监管力度的加强，房企加杠杆的行为将被打压，土地市场也将有所降温。

银监会：银行风控加强

7月27日，银行理财新规征求意见稿已经下发至各银行，次日，银监会回应称，目前处于内部研究论证和征求意见阶段。

理财新规被称为史上最严，目的之一就是降低金融业杠杆、抑制资产泡沫。

保监会：不做野蛮人

7月26日下午，保监会发布了《关于进一步加强保险公司股权信息披露有关事项的通知》的文件。

在今年上半年全国诞生的“地王”中，抢地的不仅有房地产大亨，更多的身影是平安、安邦、信达这些金融大鳄。保监会的新政正是对这种现象的正面反馈，是短期房地产利空。

财政部：房地产税在来的路上

7月23日，财政部部长楼继伟表示，目前房地产税制改革尚未推出正式方案，但下一步将"义无反顾"推进改革。

虽然市场上很多人表示房地产税将“遥遥无期”，但这已表明了监管层的决心。

此外，各地方政府从多方面释放收紧信号。单单7月这一个月内，北京提高第二套房首付款比例，上海提出做好房地产信贷防控，深圳首套房利率普遍上调，天津、武汉等城市下调公积金贷款上限，厦门从居住用地供应、住房贷款政策等七个方面出台一系列措施。

房窝窝您最贴心的购房专家，淮安专业的房产电商平台，您的需求，我们的追求，买房就上房窝窝！

服务热线：0517-80772491 QQ群：325559455