房价还要大涨首批房奴考虑再买一套房

发布时间：2021-01-07 19:34:36 阅读：次来源：洗米筛厂家

竹叶　　房地产价格牵动无数人的心，房价下降是大多数人心愿和梦想。现实是房价如今居高不下，未来呢？房价依然不容乐观。

房价持续小幅上涨

国家统计局11月18日发布的报告显示，10月份，我国70个大中城市中，新建商品住宅（不含保障性住房）价格环比上涨的城市有35个，比上月增加了4个。

新建商品住宅价格是房价的代表性指标，而环比数据更能反映价格变动的最新情况。根据报告，10月份70个大中城市中，新建商品住宅价格环比下降的城市有17个，比上月减少7个；环比持平的城市有18个，比上月增加了3个；环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.5%。

从同比数据看，10月份70个大中城市中，新建商品住宅价格同比下降的城市有56个，持平的城市有2个，上涨的城市有12个（涨幅均未超过1.5%）。

在二手住宅价格方面，70个大中城市中，二手住宅价格环比下降的城市有18个，持平的有20个，上涨的有32个；二手住宅价格同比下降的城市有55个，上涨的有15个。

超4成首批房奴考虑再买一套房

由重庆晨报和大渝网推出的联合调查显示，类似于“美国老太太”的首批房奴，敢言“幸福”者不到两成。在“还清房贷后，是否考虑再买一套房”的选项中，46%的网友选择了“会”，39%的网友选择了“不会”，15%的网友还在犹豫中。

已经还清房贷的80后女孩彭姗姗考虑再买一套房。“买房主要是有这个需求，想离上班的地方近一些。”她说，投资买房如今也是有风险的，得需求第一。“除了买房，我也没有别的投资途径了呀。”

除了有房的人的投资需求，当初没没上房的也在伺机而动。“当初没买房，肠子都悔青了。”一已婚白领满脸怨言，说到买房，熟人就拿她做例子，她成了反面教材。

中国式购房推动房价上涨

由于高房价及传统观念，中国式购房多为大家庭集体行动，购房首付预算常常要举父母、子女等全家成员之力。因此判断中国购房者的购买力不能简单用购房者的工作年龄、收入水平来衡量。或者说，家庭背景在很大程度上决定了购买力。

在中国，许多传统观念根深蒂固，比如成家立业先得买房，年轻人中多出现“刚需”一族，并且占据着市场主流。这导致许多人买房的初衷并不是纯粹考虑自住。所以关心价格、关心升值潜力、关心地段者，远远比关心房子自身的质量、关心舒适度的人要更多。

在中国，特别是大城市中，由于人口密集，土地资源稀缺。地段的好坏往往决定了房子的价值。多数购房者认可房子价值的首要因素是地段。